Wszystkie roboty budowlane kończą się odbiorem postawionego budynku i jego inspekcją, której celem jest ocenienie, czy nadaje się on do użytku. Jednakże też po pewnym czasie na właścicieli a także zarządców poniektórych posiadłości narzucony jest obowiązek regularnego dokonywania przeglądów technicznych ich nieruchomości. Z obowiązku tego zasadniczo wyłączeni są właściciele obiektów w jednorodzinnych zabudowach, będące częścią gospodarstwa rolnego oraz parterowych budynków gospodarczych, których obszar nie przekracza trzydzieści pięć m2.
Przeglądy budowlane muszą z kolei przeprowadzać zarządcy i właściciele posiadłości działających przykładowo w charakterze obiektów firmowych, fabryk, szkół, urzędów, obiektów przydatności społecznej, budynków kulturalnych, sportowych czy też rozrywkowych, i tak dalej. Ten nakaz zawiera systematyczne kontrole rok w rok, które wyznaczają kondycję elementów obiektu narażonych na działania zewnętrzne, w tym również wygląd fasady. Do tego co 5 lat nieruchomość musi być poddana kontroli pod względem stanu technicznego, między innymi instalacji piorunochronnej oraz elektrycznej. Na dodatek, budynki o sporej powierzchni ponad dwa tysiące 2 tysięcy m2 kontrolowane są 2x w roku - wiosną a także jesienią.
Z pewnością przeglądy budowlane, ażeby były ważne z prawnego punktu widzenia, muszą być realizowane przez osoby bądź firmy z odpowiednimi upoważnieniami. Na ogół nie realizuje tego jedna osoba: przykładowo inspekcję z zakresu instalacji elektrycznej ma możliwość przeprowadzić jedynie ktoś z uprawnieniem do przeglądu a także nadzoru nad należytą eksploatacją urządzeń, i całych instalacji a także sieci energetycznych. Podobnie tego rodzaju przegląd, lecz dotyczący kominów i przewodów kominowych ma możliwość wykonać wyłącznie osoba posiadająca kwalifikacje mistrza kominiarstwa. Drobiazgowe dyspozycje w tym obszarze scharakteryzowane są w ustawie Prawa budowlanego więc wskazane jest się z nimi zaznajomić przed zatrudnieniem u siebie kontrolera. Legaty dotyczące bezpieczeństwa, zostały zainicjowane a również uchwalone po katastrofach budowlanych, które zaistniały w styczniu i lutym 2006 r. Administrator czy też posiadacz nieruchomości ma zobowiązanie zapewnienia bezpieczeństwa używania obiektu w wypadku oddziaływania na niego czynników zewnętrznych związanych z działaniami człowieka bądź sił natury. Kwalifikuje się do nich: wyładowania atmosferyczne, potężne wiatry, obfite opady atmosferyczne a także inne zjawiska, w wyniku których występuje uszkodzenie nieruchomości czy następuje bezpośrednie zagrożenie tego rodzaju uszkodzenia, mogącego spowodować zagrożenie życia bądź zdrowia osób, bezpieczeństwa mienia a również środowiska.